据《大公报》报道，目前，福州地产界除了最具实力的“融侨地产”的房价依然坚挺外，许多地产商已出现变相降价的现象。降价幅度最大的当数某地产商推出的“君临·香格里”楼盘项目，开发商抛出了赠送价值15万元汽车、2万元中央空调、3万元家庭影院设备，共计20万元的大礼来吸引买家，但在国家对地产业实施宏观调控的大背景及诸多对该地产商的负面消息影响下，销售业绩仍然不理想。

　　尽管地产商一再推出优惠、打折等促销手段，但持观望态度的准买家却越来越多。一些地产商为营造楼盘开盘时的热烈氛围，花钱雇请民工排队造势，后又担心被人看出破绽，就动员该公司投放了售楼广告的媒体为他们组织一大批白领来捧场。即使如此，去年开盘时售楼部人头攒动的情景，在很多楼盘已越来越难见到了。

　　福州地产商悄悄转行

　　春江水暖鸭先知，地产商比谁都清楚，好日子快要终结了。福州一些头脑灵光的房地产商已开始悄悄转行。譬如“世纪景城”的老板翁声锦就在福州罗源创办了福建最大的软包装企业；福州“名城地产”的俞老板，据说也把在福州地产掘到的几桶金投到新疆开发煤田。

　　福建地产第一品牌──融侨地产的董事长林文镜，更成为榕城地产商纷纷仿效的榜样。林文镜自从回到故乡后，走的就是一条实业兴邦之路，他创办的洪宽工业村已有80余家台资企业，成为闻名的“台湾村”，林文镜担任董事长的冠捷电子已是世界最大的显示器生产厂，由他发现并一手推动的江阴半岛大开发已进入高潮，他参与投资兴建的江阴港也已步入全国十大集装箱港之列。

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